Mastbosstraat
    • Projectnummer PF0073
    • Sector Onroerend goed
    • Financiering OG lening
    • Risico classificatie 2 - Behoedzaam
    • Partner Crowdbricks
    • Doelbedrag € 300.000,00
    • Geïnvesteerd € 300.000,00
    • Rente p/j 5,00 %
    • Rentevast / Looptijd 60 maanden
    • Inschrijving Gesloten
Image: Mastbosstraat
Aanvullende informatie:
Verbouwd woon/winkel pand in BredaVoor de exploitatie van dit gerenoveerde woon/winkel pand, verdeeld in een woning en 3 verhuurde units in Breda wil Wim van der Pennen de €354.000 financiering van de bank herfinancieren via crowdfunding en eigen inbreng. Het pand is reeds in eigendom sinds 2009 en volledig verhuurd. Het verschil tussen de marktwaarde en de kredietbehoefte van €355.000 kan als eigen vermogen of inbreng aangemerkt worden.

Investeerders ontvangen een rente van 5,0% per jaar met zekerheid van een eerste recht van hypotheek en verpanding huurcontracten en verzekeringen. De looptijd van de annuïtaire lening is 60 maanden (gebaseerd op een aflossingsschema van 30 jaar). De loan-to-value is kleiner dan 50,0%. U ontvangt tijdens de hele looptijd per maand rente en aflossing.

De initiatiefnemer bewoont zelf de woning in het pand. Hij is freelancer op het gebied van omgevingsmanagement en actief als consultant bij de omgevingsdienst in Rotterdam-Rijnmond.